Huis te koop in Essen
Charmante woning op 353m² met tuin en 3 ruime slaapk.
€ 276.000

Charmante gezinswoning op 353m², met 3 ruime slaapkamers en achterliggend een garage en verzorgde tuin. Deze woning is gelegen op een uiterst centrale locatie met perfecte bereikbaarheid!

GELIJKVLOERS
- Inkomhal op kurkvloer en mooie trappartij
- Lichte woonkamer (ca 30m²) op kurkvloer (nieuwe elektriciteit, bezetting en plafond met led-inbouwverlichting in 2011)
- Verwarmde veranda met veel lichtinval (ca. 13m²) aansluitend aan de leefkamer en gescheiden door een glazen schuifdeur
- Rustiek ingerichte leefkeuken (ca. 15m²) op tegelvloer en voorzien van een keramische kookplaats, combi-oven en dampkap
- Bijkeuken/wasplaats (ca. 9m²)
- Toilet met handenwasser (vernieuwd in 2013) en aansluitend een kleine berging
EERSTE VERDIEPING
- 2 Volwaardige slaapkamers op laminaat vloer (ca. 13m²)
- Kleine bureaukamer op een laminaat vloer (ca. 5m²)
- Volledig nieuwe opgerichte badkamer (ca.10m²) (2012) op tegelvloer met inloopregendouche, bad, dubbel lavabomeubel en wc
- Praktische bergkast op de overloop
TWEEDE VERDIEPING
- 3de Slaapkamer op een laminaatvloer (ca.11m²) met vernieuwd plafond (inbouwverlichting en extra isolatie - 2015)
- Bergkamer met inbouwkasten (ca10m²) met toegang via een vlizotrap naar de bergzolder aansluitend aan de 3de slaapkamer
DIVERSEN
- Uitpandige garage (ca. 15m²) geschikt voor kleinere wagen
- Gezellig vernieuwd terras (ca.12m²) met mooi uitzicht over de tuin
- Recent opgerichte houten tuinberging met overdekt terras
- Bergkelder (ca 13m²) waar tevens de cv-ketel is ondergedracht (HR-Top op gas , 2011)
- De buitenmuren zijn na-geisoleerd in 2016
- Het eigendom is volledig omheind en aan de straatzijde voorzien van een recente houten inrijpoort
- Extra parkeergelegenheid voor de inrijpoort
- Vraag een vrijblijvend bezoek aan deze toffe én gunstig gelegen woning via: 03/369 09 39

Financieel

Prijs
€ 276.000
Kadastraal inkomen
€ 939

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2012
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
noordoosten
Oriëntatie terras 2
zuid
Oppervlakte Terras 1 (2)
24 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Parkings buiten
1
Garages
1

Energie

EPC
346 kWh/m²
Unieke code
2094688
Type beglazing
Dubbele beglazing
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Geografische ligging

Hofstraat 70
2910 Essen
Beschikbaar
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
353 m²
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Gevelbreedte
6 m

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
15 m²
Bureau
5 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
10 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja


Aan de gegevens, zoals die worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

Vraag een bezoek

Pand: Huis in Essen

Doe een bod

Pand: Huis in Essen

Deel dit pand

Pand: Huis in Essen