Huis te koop in Kalmthout
Centraal gelegen en deels te renoveren opbrengsteigendom op 162m² met 2 appart., tuintje en garage
€ 235.000

Centraal gelegen en deels te renoveren opbrengsteigendom op 162m² bestaande uit een gelijkvloersappartement met tuintje en garage en een duplexappartement op de verdieping.

GELIJKVLOERS: ingericht als één-slaapkamer-appartement - ca 78m² - verhuurd
- Woonkamer op laminaatvloer (ca. 30m²) met toegangsdeur naar het koertje/tuintje
- Eenvoudig ingerichte keuken zonder toestellen (ca. 10m²) op tegelvloer
- Eenvoudig ingerichte badkamer (ca 4m²) met ligbad, lavabo en toilet
- Slaapkamer (ca. 13m²) op blokjesparket
- Zuid georiënteerde koer/tuintje met achteruitgang naar garage
- Ruime garage, gebouwd in 1996, (hoort bij gelijkvloers) bereikbaar via doorrij links van de woning

EERSTE VERDIEPING: ingericht als twee-slaapkamer-appartement - ca 81m² - niet verhuurd
-
Klein halletje met vestiairehoek
- Woonkamer met open keuken op planken vloer ca 28m²

TWEEDE VERDIEPING

- Eerste slaapkamer op planken vloer (ca.9 m²)
- Tweede slaapkamer op planken vloer (ca. 11m²)
- Eenvoudige badkamer (ca4m²) ingericht met bad, lavabo en wc

DIVERSE
- Stedenbouwkundig gekend als een ééngezinswoning
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Gemeenschappelijke bergkelder
- Gas & elektriciteit is individueel (CV op aardgas, HR-TOP 2016 (1ste) en 2012 (gv))
- Meeste ramen in PVC, dubbele beglazing (1994)
- Leidingwerk cv, water en elektriciteit werd vernieuwd in 1994
- Energiescore: GV: 447kWh/m²jaar (UC: 2104660) - 1V: 401kWh/m²jaar (UC: 2104661)
- Informatieplicht VCRO: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv
- Voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse: 03/369 09 39 of info@devavastgoed.be

Financieel

Prijs
€ 235.000
Kadastraal inkomen
€ 711

Algemeen

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1931
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
zuid
Oppervlakte Terras 1 (2)
30 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Garages
1

Energie

EPC
401 kWh/m²
Unieke code
2104664
Type beglazing
Gemengd
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Geografische ligging

Driehoekstraat 4
2920 Kalmthout
Beschikbaar
In onderling overleg

Afmetingen

Grondoppervlakte
162 m²
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Gevelbreedte
5 m

Indeling

Woonkamer
30 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
4 m²
Badkamer 2
4 m²
Zolder
Nee
Kelder
Ja


Aan de gegevens, zoals die worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

Vraag een bezoek

Pand: Huis in Kalmthout

Doe een bod

Pand: Huis in Kalmthout

Deel dit pand

Pand: Huis in Kalmthout