Villa te koop in Essen
Rustig gelegen villa met 4à5 slks., zwembad en een ruim bijgebouw ideaal om wonen te combineren met
€ 549.000

Rustig en residentieel gelegen villa op een zonnig perceel van 760m², met 4 à 5 slaapkamers, een ruim bijgebouw geschikt als KANTOOR/OPSLAG of ZORGWONEN en een mooi aangelegd, verwarmd zwembad!

GELIJKVLOERS
- Inkomhal met veel lichtinval en een gastentoilet voorzien handenwasser
- Bureau ingericht met een vaste kast
- Ruime woonkamer (ca. 42m²) ingericht met kachel (specksteenkachel, allesbrander) en groot schuifraam dat uitgeeft naar de tuin en het terras
- Aansluitend aan de woonkamer is er een gezellige lees- of hobbyruimte (ca. 9,5m²) en eveneens voorzien van een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras
- Ingerichte halfopen keuken met eetgelegenheid (ca. 14m²) en voorzien van gasfornuis (Solitaire), dampkap en vaatwasser
- Praktische berging/wasplaats met vaste kast en hoek voor CV-installatie (HR-Top op aardgas) en de installatie van het centraal stofzuigsysteen (dat doorheen de woning ruimschoots voorzien is van inplugstekkers)

VERDIEPING:
- Zeer lichte nachthal (door een leuke lichtstraat)
- Hoofdslaapkamer (ca. 18m²) met balkon en voorzien van kabel- en internetaansluiting
- 3 Volwaardige slaapkamers (ca. 14m², 11m² en 10m²)
- Riante badkamer ingericht met massagebad, inloopdouche met verwarmde wand, badkamermeubel met lavabo en verwarmde spiegel en een toilet (nog ruimte voor het plaatsen van een sauna)
- Studeerkamer met vast meubel en vaste trap naar de zolderverdieping
- Geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping met 2 dakramen (ca. 45m²), aan- en afvoer voor sanitair is aanwezig (kan desgewenst verder ingericht worden als 2de verdieping)

BIJGEBOUW: ca. 77m² met verdieping en uitgerust met CV-installatie (ook op aardgas)
- Garage met automatische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van ca. 2,5meter hoogte
- Badkamer ingericht met douche, toilet en wastafel
- Grote hobbyruimte met keukenblok en filterinstallatie voor zwembad, aangesloten op een warmtepomp
- Luik met trap naar de verdieping welke momenteel ingericht is met 2 kamers

DIVERSEN:
- De ganse gelijkvloerse verdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- De gelijkvloerse verdieping en badkamer zijn voorzien van tegelvloeren, de verdieping heeft laminaatvloeren
- Terras (noord) met BBQ ter hoogte van de woonkamer en een ruim 2de terras (zuid) ter hoogte van het zwembad
- Goed onderhouden zwembad (ca. 4m x 7m) voorzien van jetstream, winter- en zomerdekzeil, warmtepomp en automatische stofzuiger
- Omheinde tuin met inrijpoort en regenwater opvang van ca. 5.000 liter
- Gelegen in een rustige straat, kindvriendelijk en tevens zeer aangename woonomgeving!
- Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via 03/369 09 39 of per mail aan: info@devavastgoed.be

Financieel

Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen
€ 1.854

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
2001
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
noord
Oriëntatie terras 2
zuid
Oppervlakte Terras 1 (2)
50 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
2

Energie

EPC
144 kWh/m²
Unieke code
1895003
Type beglazing
Dubbele beglazing
Type verwarming
Gas cv
Zonnepannelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Geografische ligging

Deken Verbiststraat 3
2910 Essen
Beschikbaar
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
761 m²
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Gevelbreedte
9 m

Indeling

Woonkamer
52 m²
Keuken
13 m²
Bureau
6,5 m²
Werkruimte
77 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer
19 m²
Zolder
Ja
Kelder
Nee


Aan de gegevens, zoals die worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

Vraag een bezoek

Pand: Villa in Essen (2689526)

Doe een bod

Pand: Villa in Essen (2689526)

Deel dit pand

Pand: Villa in Essen (2689526)